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À La Roche-sur-Yon – Un rendement serein dès le premier jour
Vous cherchez un investissement immobilier sans les maux de tête de la gestion locative ? Ne cherchez plus.
En EXCLUSIVITÉ - Ce T1 bis de 33 m² combine tous les critères de l'investissement idéal : emplacement, état et stabilité.
Les points forts du bien :
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Lumière & Espace : Un appartement de 33 m² baigné de lumière naturelle.
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Fonctionnalité : Une cuisine indépendante avec coin repas, une entrée optimisée avec placard et une salle d'eau fonctionnelle.
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Le "Plus" Indispensable : Vendu avec une cave et une place de parking privée (le combo gagnant pour la valeur patrimoniale).
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Efficacité Énergétique : Classé en DPE C, un atout majeur face aux nouvelles réglementations thermiques.
Des garanties locatives exceptionnelles :
Pas de recherche de locataire, pas de vacance à prévoir. Le bien bénéficie d'une stabilité rare :
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Locataire fidèle : En place depuis 2013 (plus de 12 ans de sérieux !).
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Revenu immédiat : Loyer de 416 € CC / mois.
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Copropriété saine : Résidence parfaitement entretenue.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
9.50 m²
Pièce principale
15.86 m²
salle d'eau
3.45 m²
entrée
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.