Les infos Essentielles
EXPERTIMO Valérie Druez.
Marennes, en hyper centre. Authentique longère de caractère offrant de beaux volumes avec grand jardin et cave.
La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec grand placard desservant un bureau, spacieuse pièce de vie, cuisine indépendante et buanderie. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC indépendant permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc , offrant un espace confortable pour accueillir une grande famille.
Son cachet authentique, ses volumes généreux et sa situation privilégiée au cœur de la ville en font un bien rare sur le marché. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie unique, alliant caractère et confort moderne.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette longère représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère en quête d'espace et de personnalité.
Annonce en délégation.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site: www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).