Les infos Essentielles
À découvrir, cette élégante maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un potentiel rare.
Sur une parcelle de 794 m² classée en zone UA2, elle se prête à différents projets : grande maison familiale à proximité des commodités, résidence pour deux générations, activité professionnelle ou artisanale grâce à ses nombreuses dépendances, voire projet commercial bénéficiant d’une belle visibilité.
Le rez-de-chaussée, entièrement à restaurer, offre un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une cave.
À l’étage, accessible par l’intérieur ou l’extérieur, les volumes se révèlent particulièrement séduisants : une belle terrasse de 30 m², un vaste séjour-salle à manger aux sols en mosaïque d’époque, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage et certains travaux ont déjà été entrepris.
Le bien dispose également d’un hangar attenant de 96 m² avec mezzanine de 28 m², ainsi que de cinq annexes indépendantes de 13, 11, 10, 19 et 34 m², offrant un potentiel supplémentaire considérable.
À l’extérieur, un magnifique platane apporte ombre et fraîcheur et participe pleinement au charme de la propriété.
Un bien singulier, chargé d’histoire et offrant de nombreuses possibilités d’évolution, qui saura séduire les amateurs de caractère et de belles pierres à la recherche d’un projet à façonner.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 520 € et 6 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).