Réf : 651

Gujan-Mestras (33470) Gujan-Mestras – Maison de plain-pied aux prestations haut de gamme, avec piscine et grand séjour de 87 m²

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 829 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1990
Copropriété NON

Idéalement située à proximité immédiate du très recherché quartier de La Hume, sur la commune de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied séduit par son environnement calme et privilégié, à l’abri de toute nuisance.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante, portée par des prestations soignées et une décoration particulièrement aboutie.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un volume exceptionnel de 87 m². Entièrement parquetée, elle bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et sa verrière, qui apporte un cachet unique à l’ensemble. L’espace s’organise harmonieusement entre un salon convivial, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, et une très belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale comprenant une chambre avec accès direct à la terrasse, un dressing et une salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. Une entrée fonctionnelle, une buanderie ainsi que des rangements complètent l’agencement intérieur.

À l’extérieur, le jardin paysagé fleuri toute l'année, constitue un véritable havre de paix.

La terrasse en bois exotique accueille une piscine, sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité.

Un garage vient compléter ce bien.

Cette charmante maison, extrêmement soignée, aux prestations de qualité, offre un cadre de vie idéal grâce à ses volumes généreux et son environnement recherché, à proximité des commerces et écoles de la Hume.

Photos extérieures sur demande.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 080 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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