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Emplacement rare – accès direct au sentier du littoral – Terrain de 1500 m²
Située à Gujan-Mestras, en bordure du célèbre sentier du littoral, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et authenticité du Bassin d’Arcachon.
Implantée sur un vaste terrain arboré de 1500 m², cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec un accès direct aux balades en bord de Bassin. Son architecture pleine de cachet séduira les amateurs de lieux à fort potentiel.
La maison se compose d’un espace de vie traversant baigné de lumière, donnant sur l’extérieur et laissant entrevoir la beauté des paysages environnants. Une cuisine ouverte, plusieurs chambres, ainsi que des pièces annexes (salle d’eau, cellier, atelier...) complètent l’ensemble.
Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les volumes à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette demeure.
Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou de maison de vacances, au cœur de l’esprit du Bassin.
Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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