Réf : 574

Gujan-Mestras (33470) Maison de charme rénovée

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 160 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Copropriété NON

Gujan-Mestras – Maison de ville rénovée avec élégance et terrasse intimiste

À seulement quelques pas de la place de La Claire, de son marché et de ses commerces, découvrez cette superbe maison de ville, parfaitement rénovée, où chaque détail a été pensé avec soin. Nichée dans un environnement calme, elle conjugue confort moderne et charme intemporel.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une magnifique pièce de vie au plafond cathédrale avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC et un cellier.
À l’étage : une vaste chambre parentale de plus de 22 m², ouverte sur le séjour, offrant un espace intime et lumineux.
À l’extérieur : une superbe terrasse ensoleillée de plus de 60 m², à l’abri des regards et parfaitement aménagée, ainsi qu’un abri vélo.

Un bien rare, au raffinement certain, idéal pour profiter pleinement de la vie gujanaise dans un cadre paisible et privilégié, à deux pas des commerces.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

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