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MANDAT EXCLUSIF à Biganos proche du port, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter à la vente une magnifique villa d’environ 184 m² comprenant le garage, avec 5 chambres, édifiée sur un parc aboré de 2 065 m2 avec grand garage (environ 36 m²) et piscine au sel chauffée avec volet roulant.
Le tout situé au calme, sans vis à vis, proche des commerces, du port, des établissements scolaires et de toutes les activités.
Belle exposition ensoleillée, double vitrage, climatisation réversible, portail automatique (moteur neuf), alarme et la VMC a moins de deux ans.
Rez-de-chaussée : Séjour, salon avec cheminée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc, cellier et wc indépendant.
Etage : Grande pièce (mezzanine) avec son balcon, 1 grande chambre et wc indépendant.
Jardin : Piscine chauffée (liner neuf, système de filtration neuf) avec rideau de protection, portail automatique et grand garage (35 m2) avec salle d'eau
D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 - guillaume@groupe-die-immobilier.com
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).