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    Réf : LS20255
    Vendu

    • Strasbourg (67100) STUDIO 18,42M2 EN LMNP - RENDEMENT 6,91%

    1 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67100
    Surface habitable (m²) 18,40 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 1
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Vue ville
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Année de construction 2007
    Copropriété OUI
    Lot n° 53
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 200
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 250 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Pourquoi n'investiriez-vous pas dans un bien en LMNP en résidence gérée ? Avec sa tranquillité de gestion et sa fiscalité avantageuse, ce dispositif rencontre un succès grandissant !

    La gestion par un exploitant assure le paiement d'un loyer et ce, que le bien soit occupé ou non.

    À vendre, dans le quartier de la Meinau, ce studio de 18,42 m2 situé au deuxième étage de la très jolie résidence de tourisme CERISE achevée en 2008.

    Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes.

    Profitant d’un bail commercial avec le même exploitant, SOLORES, depuis une quinzaine d’années, ce studio génère 3801€ HT/an, soit un rendement de 6,91%.

    Taxe foncière : 250€

    Charges environ 21€/mois

    Visite virtuelle disponible.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 21 €
    Taxe foncière annuelle 250 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    chambre m²

    entrée m²

    salle d'eau m²

    Avec toilettes

    Kitchenette m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 484 € et 654 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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