Les infos Essentielles
Pourquoi n'investiriez-vous pas dans un bien en LMNP en résidence gérée ? Avec sa tranquillité de gestion et sa fiscalité avantageuse, ce dispositif rencontre un succès grandissant !
La gestion par un exploitant assure le paiement d'un loyer et ce, que le bien soit occupé ou non.
À vendre, dans le quartier de la Meinau, ce studio de 18,42 m2 situé au deuxième étage de la très jolie résidence de tourisme CERISE achevée en 2008.
Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes.
Profitant d’un bail commercial avec le même exploitant, SOLORES, depuis une quinzaine d’années, ce studio génère 3801€ HT/an, soit un rendement de 6,91%.
Taxe foncière : 250€
Charges environ 21€/mois
Visite virtuelle disponible.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
Avec toilettes
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 484 € et 654 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.