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    6. Strasbourg neudorf appartement 5 pieces 125 m 3 chambres
    Réf : STR-APP-DEL-060625
    Vendu

    Strasbourg (67100) STRASBOURG NEUDORF – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 125 M² – 3 CHAMBRES

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67100
    Surface habitable (m²) 125 m²
    Surface loi Carrez (m²) 125 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Copropriété OUI
    Lot n° 3 / 8
    nombre de lots 8
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 872 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Situé dans le SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE NEUDORF OUEST, à deux pas des TRAMS permettant un ACCÈS RAPIDE AU CENTRE-VILLE, ce bel appartement TRAVERSANT de 125 m² se trouve au 2EME ÉTAGE d’un immeuble ancien ayant conservé tout son CACHET (parquet massif, belle hauteur sous plafond…).


    Il se compose d’une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, d’un SÉJOUR LUMINEUX (21,5 m2) qui communique avec une BELLE ET SPACIEUSE SALLE À MANGER (23,6 m2) séparée par une VERRIÈRE avec la CUISINE INDÉPENDANTE de 11 m2, entièrement ÉQUIPÉE ET FONCTIONNELLE.


    La partie nuit comprend TROIS GRANDES CHAMBRES (de 12 à 19 m²), un WC SEPARÉ, une SPACIEUSE SALLE DE BAIN de 14 M2 avec baignoire, douche, meuble vasque ainsi qu’un COIN BUANDERIE.


    Une GRANDE CAVE vient compléter le bien.

    CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ – CHAUDIÈRE DE 2019

    Possibilité d'un GARAGE en supplément.



    À pied depuis l’appartement :

    • Tram A & E – Arrêt Schluthfeld à 1 min
    • Supermarché Carrefour City, pharmacie, boulangerie, tabac à moins de 3 min
    • Crèche et écoles (maternelle, primaire et collège) dans un rayon de 5-10 min
    • Place du Schluthfeld et marché de Neudorf à 5 min
    • Accès direct au centre-ville (5-6 min en tram, 10 min à vélo)
    • Accès rapide à l’autoroute A35 et à l’Étoile Bourse / Rivétoile

    LES + :

    • BEAUCOUP DE CHARME
    • TRAVERSANT ET LUMINEUX
    • PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE
    • LOCALISATION IDÉALE : TRAM, COMMERCES, CENTRE-VILLE
    • 3 VRAIES CHAMBRES
    • CHAUDIERE GAZ de 2019
    Visite virtuelle sur demande

    Annonce proposée par un agent commercial


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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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