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    Réf : 91654

    Sainte-Livrade-sur-Lot (47110) Sainte-Livrade-sur-lot, grande maison de village en pierre avec beau potentiel + garage et terrasse

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47110
    Surface habitable (m²) 165 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 92
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1930
    Copropriété NON

    Située au cœur de Sainte-Livrade-sur-Lot, découvrez cette charmante maison de village en pierre offrant plus de 165 m² habitables, alliant cachet de l’ancien et beaux volumes.

    - 4 chambres + combles aménagés
    - Terrasse ensoleillée
    - Grand garage de 40 m² + cave de 46 m²

    Au rez-de-chaussée :
    Une spacieuse pièce de vie de plus de 44 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

    À l’étage :

    • Un demi-niveau avec une grande pièce chauffée donnant accès à la terrasse — parfaite comme chambre, salon ou bureau.

    • Au 1er étage : Deux vastes chambres (20 m² et 17,8 m²), une troisième en enfilade, et espace buanderie.

    • Combles aménagés : deux chambres d’appoint supplémentaires + une pièce polyvalente.

     Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse.

    Confort & équipements :
    Chauffage électrique, double vitrage, volets bois, tout-à-l’égout, isolation toiture.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 129 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 512 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 44 m²

    avec cuisine ouverte

    salle d'eau 12.4 m²

    + WC

    Etage 1
    Pièce 24.5 m²

    chauffée

    terrasse m²

    chambre 20.18 m²

    chambre 17.74 m²

    chambre 12.9 m²

    en enfilade

    Etage 2
    chambre 20 m²

    combles aménagée

    chambre 17 m²

    combles aménagée

    Pièce 16.72 m²

    combles aménagée

    Etage -1
    cave 46 m²

    cave 46 m²

    garage 40 m²

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