Réf : 91654

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110) Sainte-Livrade-sur-lot, grande maison de village en pierre avec beau potentiel + garage et terrasse

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47110
Surface habitable (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 92
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1930
Copropriété NON

Située au cœur de Sainte-Livrade-sur-Lot, découvrez cette charmante maison de village en pierre offrant plus de 165 m² habitables, alliant cachet de l’ancien et beaux volumes.

- 4 chambres + combles aménagés
- Terrasse ensoleillée
- Grand garage de 40 m² + cave de 46 m²

Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 44 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage :

  • Un demi-niveau avec une grande pièce chauffée donnant accès à la terrasse — parfaite comme chambre, salon ou bureau.

  • Au 1er étage : Deux vastes chambres (20 m² et 17,8 m²), une troisième en enfilade, et espace buanderie.

  • Combles aménagés : deux chambres d’appoint supplémentaires + une pièce polyvalente.

 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse.

Confort & équipements :
Chauffage électrique, double vitrage, volets bois, tout-à-l’égout, isolation toiture.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 512 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
pièce à vivre 44 m²

avec cuisine ouverte

salle d'eau 12.4 m²

+ WC

Etage 1
Pièce 24.5 m²

chauffée

terrasse m²

chambre 20.18 m²

chambre 17.74 m²

chambre 12.9 m²

en enfilade

Etage 2
chambre 20 m²

combles aménagée

chambre 17 m²

combles aménagée

Pièce 16.72 m²

combles aménagée

Etage -1
cave 46 m²

cave 46 m²

garage 40 m²

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