Réf : 104931
Nouveauté

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) PROPRIETE DE CARACTERE HAUT DE GAMME DE 326 M2 AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS

9 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91700
Surface habitable (m²) 326 m²
surface terrain 1 231 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1992
Copropriété NON

Située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette propriété de caractère haut de gamme de 326 m² habitables offre des volumes exceptionnels et des prestations de qualité sur une parcelle de 1230 m².

Dès l’entrée, un hall de 24 m² mène à un vaste séjour / salle à manger de 70 m², lumineux, avec sol en marbre et une cheminée en pierre majestueuse, apportant cachet et élégance. La cuisine indépendante de 28 m², spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie.Au même niveau, on dispose également d’une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bain haut de gamme, ainsi que des toilettes privatives et invités.À l’étage, un grand palier dessert une chambre et deux espaces de plus de 20 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux), ainsi qu’une salle d’eau rénovée et un toilette indépendant.Le niveau inférieur, entièrement de plain-pied, propose plus de 120 m² d’annexes comprenant une cuisine d’été avec salle à manger de plus de 40 m², une buanderie, une cave à vin, une salle d’eau, un atelier, ainsi que deux garages indépendants avec portes automatiques.Cette propriété offre également un fort potentiel pour une profession libérale ou activité indépendante, avec la possibilité d’aménager le rez-de-chaussée en espace professionnel tout en conservant aux étages supérieurs des espaces de vie indépendants, aux prestations haut de gamme garantissant confort et confidentialité.

un bien rare sur le secteur !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 969 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
SOUS SOL 120 m²

CUISINE D ETE SEJOUR DE 41M2 ,WC,CAVE A VIN, SALLE D'EAU ,CHAUFFERIE,LAVERIE,2 GARAGES AVEC PORTE AUTOMATIQUE,

WC

garage 17 m²

garage 28 m²

Etage 1
cuisine 27 m²

salon/sejour 70 m²

entrée 24 m²

chambre 42 m²

SUITE PARENTAL CHAMBRE ,DRESSING,SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE ET SON WC PRIVE

WC

Etage 2
PALIER 25 m²

GRAND PALIER DESSERVANT PLUSIEURS ESPACES

WC

salle de bain 9 m²

chambre 13 m²

chambre 18 m²

chambre 25 m²

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