Les infos Essentielles
Implantée à sainte geneviève des bois sur un terrain de 435 m², elle développe actuellement 170 m² habitables, mais offre un potentiel global de 290 m² grâce à son troisième étage et au sous-sol en rez-de-chaussée à aménager, laissant libre cours à vos projets.
Sous sol en Rez-de-chaussée avec son entrée indépendante
idéal pour un appartement,une activité libérale ou des bureaux.
Vous découvrirez au premier niveau
- Une entrée desservant une pièce de 10 m², idéale en chambre d’appoint ou bureau.
- Un salon / salle à manger lumineux de 35 m².
- Une salle d’eau récemment rénovée.
- Une cuisine prolongée d’une extension récente, équipée d’un plancher chauffant intégré, offrant un espace de vie de 23 m² et donnant directement accès sur le jardin.
Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées : elles sont en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort thermique et sécurité.
Étage:
Le deuxième niveau offre :
- Quatre grandes chambres.
- Une salle de bain.
Potentiel supplémentaire !!!
- Un troixième étage de 52 m² à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente ou loisirs, salle de jeux, studio…
Espaces complémentaires
- Un garage de 30 m² complète l’ensemble.
Le bien est equipée d'un portail motorisée et d' une porte de garage a ouverture assistée,offrant un confort au quotidien.
Située dans un secteur proche des commerces, la maison bénéficie de nombreux stationnements à proximité, un vrai plus pour recevoir famille, clients ou collaborateurs.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 868 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).