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    6. Maison 3 chambres offrant 95 m2 habitables sur 737 m2 de terrain
    Réf : 91
    Vendu

    Sainte-Flaive-des-Loups (85150) Maison 3 chambres offrant 95 m2 habitables sur 737 m2 de terrain

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85150
    Surface habitable (m²) 95 m²
    surface terrain 737 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1982
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Découvrez cette maison des années 80' à Sainte-Flaive-des-Loups, offrant 95 m² habitables sur un terrain clos de 737 m² avec un demi-sous-sol. Idéale pour les projets de rénovation, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

    Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de plus de 15 m², d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage avec fenêtres et d'une chaufferie.

    Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette propriété. Chez MAGMA Immobilier, nous vous mettons en relation avec nos partenaires professionnels du bâtiment pour vous aider à estimer et planifier vos travaux de rénovation, qu'ils soient énergétiques ou esthétiques.

    Ses Atouts Majeurs :

    • Commodités à Proximité : Commerces et écoles accessibles à pied.

    • Accès Facile : Voie rapide à moins de 2 minutes.

    • Grand Potentiel : Joli terrain en zone urbanisée, offrant de belles perspectives d'aménagement.

    • Équipements : Tout-à-l'égout et puits.

    N'attendez plus pour visiter cette maison et imaginer votre futur chez-vous à Sainte-Flaive-des-Loups !

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez-nous au 07.87.29.52.58

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cellier 3.51 m²

    Palier et dégagement 4.80 m²

    chambre 12.04 m²

    chambre 9.24 m²

    Sous-sol 41.06 m²

    entrée 4.20 m²

    cuisine 15.80 m²

    salon/sejour 28.81 m²

    WC 1.60 m²

    salle de bain 4.76 m²

    chambre 10.31 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 67 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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