Les infos Essentielles
Mont d'Or, dans un secteur très recherché, villa d'exception de 260 m² habitables sur 3000 m² de terrain sans vis à vis, avec vue imprenable sur Lyon, Fourvière et le massif de la Chartreuse.
A proximité immédiate du centre de Saint Didier au Mont d’Or, des structures scolaires, des transports en commun et des voies rapides (périphérique Nord, A6, A7...), cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel.
Orientés plein sud, le séjour et la salle à manger (59 m²) ainsi que la cuisine entièrement équipée donnent accès par de larges baies vitrées à une terrasse de 112 m² agrémentée d’un espace détente avec deux bassins.
L'étage est composé de 6 chambres, dont une suite parentale de 25 m² climatisée, un bureau,3 salles d’eau et une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Idéal pour une jeune famille, le domaine privé, arboré et entièrement sécurisé vous permet de profiter de grands espaces verts, d'une très belle piscine et de deux cours de tennis.
Un garage double + un cellier attenant et 3 places de parking complètent ce bien à voir absolument.
Charges copropriété 400 €/trimestre. CLASSE ENERGIE D
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter ce bien, contactez Fabienne MESTRALLET AU 06.60.54.93.73 immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 380136622
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
16.41 m²
EQUIPEE
entrée
14.35 m²
chambre
12.29 m²
DRESSING + SALLE D'EAU + WC
salon/sejour
43.31 m²
salle d'eau
4.06 m²
garage
35.78 m²
15.51 m²
WC
1.81 m²
terrasse
112.80 m²
Exposée Sud
Etage 1
chambre
11.87 m²
chambre
12.43 m²
chambre
12.74 m²
chambre
12.33 m²
BALCON
chambre
14.70 m²
BALCON
dressing
5.03 m²
salle d'eau
6.06 m²
Avec WC
WC
1.14 m²
salle d'eau
4.37 m²
salle de bain
6.05 m²
chambre
25.68 m²
BALCON 12 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 790 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.