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Villa traditionnelle atypique en décalée de niveau à Dardilly avec piscine – un havre de paix au cœur de la nature
Située dans un secteur prisé de Dardilly, cette villa unique allie charme traditionnel et originalité. Nichée en décalée de niveau, elle offre un environnement calme, verdoyant et une vue dégagée exceptionnelle à l’Ouest.
Localisation : À proximité des commodités, cette maison bénéficie d’une orientation Ouest optimale, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Son environnement préservé, en bordure d’une zone verte non constructible, garantit tranquillité et intimité.
Caractéristiques de la maison
Rez-de-chaussée: Un vaste séjour cathédrale lumineux de 40 m² avec triple exposition Est/Sud/Ouest, une cheminée à insert pour des soirées chaleureuse, une cuisine équipée avec cellier attenant, donnant accès à une terrasse ombragée offrant une vue sur la piscine clôturée et la verdure environnante, les 3 chambres, dont 2 avec salle de bains privative et placards/dressing intégrés, une buanderie pratique et fonctionnelle
A l'étage : 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, et une salle de bains
Sous-sol : Une grande cave de 33 m², idéale pour le stockage ou la cave à vin,un garage double de 55 m² avec espace atelier et local technique pour la piscine
Ce que l’on adore :
Emplacement privilégié au calme, dans un cadre verdoyant, vue dégagée et environnement non constructible, garantissant tranquillité et intimité, 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des amis, beaux volumes et luminosité pour un confort optimal.
Possibilité d'un studio indépendant, idéal pour une jeune fille au pair, accueillir ses amis, ou ses parents pour leur vieux jours.
Prévoir travaux de remise au goût du jour.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette villa exceptionnelle pourrait devenir votre nouveau cocon à Dardilly !
Classe énergie: E ;Emission gaz à effet de serre: B .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 euros et 5 270 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).
Pour toute demande de renseignements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535088330
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).