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    Réf : cd219y
    Exclusivité

    Sainte-Foy-l'Argentière (69610) UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – FAMILLE, INVESTISSEMENT OU PROJET IMMOBILIER

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69610
    Surface habitable (m²) 107 m²
    surface terrain 1 100 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Nombre de garage 1
    Copropriété NON

     

    Venez découvrir sans tarder cet ensemble immobilier au potentiel particulièrement intéressant ! Idéalement pensé pour une famille à la recherche d’espace, il offre également de belles perspectives pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un projet de division.

    La maison d'habitation actuelle propose environ 107 m² habitables. Quelques travaux de rénovation permettront de remettre les intérieurs au goût du jour et de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. La maison est toutefois habitable immédiatement et bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : huisseries PVC, volets roulants et chaudière gaz récente.

    Mais c'est surtout son environnement et ses dépendances qui font toute la différence !

    Une grande dépendance attenante, accompagnée d'un garage et de plusieurs petites dépendances, offre un véritable espace à exploiter selon vos envies : agrandissement de l'habitation, création d'un logement indépendant, atelier, espace professionnel ou encore projet locatif… Les possibilités sont nombreuses.

    Le terrain d'environ 1 100 m², plat et constructible, ouvre lui aussi la porte à différents projets, notamment une éventuelle division et création de terrains à bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

    Le bien se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles, ce qui en fait un atout supplémentaire.

    Que vous soyez une famille souhaitant créer une maison à votre image, un investisseur à la recherche d'un projet de division ou simplement à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution, cet ensemble mérite véritablement votre attention.

    Un bien rare par son potentiel, à découvrir rapidement avec Caroline DESLEE – Agent Immobilier D+ Immobilier 06*68*39*08*07


    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

    Les infos Financières

    Prix de vente 219 800 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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