Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE ( mais ouverte à la collaboration avec mandataire ou Agence)Nichée dans un environnement privilégié sécurisé ,cette magnifique villa cubique bioclimatique aux lignes épurées conjugue esthétique moderne et performances énergétiques remarquables.(VOIR LA VIDEO) Edifiée sur 3 niveaux et développant 182 M2 habitables, elle séduit par ses volumes, généreux, sa configuration atypique,sa grande clarté , et la qualité de ses matériaux telle que la façade en pierres dorées par exemple. Sa pièce de vie de 65 m2 est baignée de lumière grâce aux larges baies en galandages qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 80 M2 avec piscine à débordement , chauffée.La cuisine entièrement équipée, disposant d'un grand plan de travail invite à la convivialité comme à la création du DO IT YOURSELF, un concept de plus en plus en vogue.Quant à l'espace nuit ,il comprend 5 chambres dont 2 suites avec salles d'eau et toilettes, 3 autres chambres à l'étage dotées de terrasse privative et solarium, une belle salle de bains et wc indépendant.Sans oublier, le bureau en rez-de-jardin de 20 M2, le local piscine, la buanderie et cellier, le grand garage carrelé de 130 M2.Et le petit plus... un petit espace vert avec terrasse pour y faire un barbecue ou profiter d'une soirée au coin du brasero, en toute discrétion .
Côté confort, et bien-être, tout y est très bien pensé, à savoir:
- puits canadien -pompe à chaleur - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques ..assurant une maîtrise énergétique optimale.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Une villa unique alliant design,écologie & bien-être à quelques minutes de la ville de Lyon, arrêt de bus à proximité ,et zone commerciale non loin, avec accès autoroutiers rapides .
Pour plus d'informations: contactez: Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).