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    6. Maison de 108m2 sur un terrain de 404 m2
    Réf : 48555
    Vendu

    • Ambérieux (69480)  Maison de 108m2 sur un terrain de 404 m2.

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69480
    Surface habitable (m²) 108 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Cette maison de plain pied de 108m2 issue d'une division de terrain, est composée d'une cuisine semi ouverte aménagée donnant sur un salon séjour qui communique avec 2 terrasses: Une exposée EST et l'autre à l'OUEST vous permettant de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée. L'habitation comprend 3 chambres dont 2 avec placards ,une avec dressing, et une 4eme pouvant servir de chambre bureau ou la possibilité d'agrandir le garage.
    Une buanderie, un wc et une salle d'eau avec douche Italienne récente complète le bien. Le terrain de 404 m2 est plat et arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville qui a été changée en Janvier 2022.

    Proche du centre sur la commune d'Ambérieux d'Azergues à 5 minutes de la gare de Anse.

    Classe Energie: D
    Emission gaz à effet de serre: E
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1208 Euros et 1208 Euros ( Prix moyen des énergies indexé au 15 Août abonnement compris )

    Pour toute demande de renseignements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36. EI

    Agent commercial indépendant du réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535 088 330

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 904 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 34.86 m²

    cuisine 11.1 m²

    Dégagement 3.23 m²

    WC 1 m²

    Expo EST

    salle d'eau 5.51 m²

    Fenêtre Double vasque

    chambre 11.72 m²

    parquet dressing

    chambre 9.73 m²

    chambre 9.98 m²

    buanderie 8.80 m²

    buanderie chaufferie

    bureau 9.77 m²

    Rayonnage

    terrasse 17.22 m²

    Expo EST

    terrasse 23.84 m²

    Expo OUEST

    Rangement 4 m²

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