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Les infos Essentielles
SUR LES HAUTEURS DE ST BONNET DE MURE, dans un quartier résidentiel calme et recherché, maison de plain pied de 96m² carrez + garage attenant de 30 m² et 49 m² d'annexes aménageables, implantée sur un terrain piscinable de 890 m².
Deux grandes terrasses sont accessibles depuis le séjour ou la cuisine, vous permettront de profiter de la fraîcheur des arbres ou de la chaleur et du jacuzzi selon les heures et les saisons.
L’espace de vie climatisé de 52 m² bénéficie d’une triple exposition, apportant une lumière naturelle et baucoup de convivialité tandis qu'une mezzanine a été aménagée en bureau.
Trois chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes composent l’espace nuit.
Une grande buanderie permet l'aménagement d'une seconde SDE si nécessaire et le garage attenant de 29 m² ajoutent une surface utile très appréciable .
Créée en 2019, une annexe de 49 m² avec arrivées d'eau, porte et fenêtre, fait office de second garage. Elle peut aisément être transformée en studio ou en bureau pour une profession libérale.
Sécurisé par un portail électrique, l'espace de stationnement peut accueillir plusieurs voitures. Peu énergivore, classé C, ce bien est à visiter sans tarder !
Pour prendre RDV, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73, agent indépendant, ou sur le site http:/www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411.
Coûts annuels d’énergie estimé entre 1350 € et 1890 € . Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
52 m²
chambre
12 m²
chambre
10.50 m²
chambre
10.50 m²
salle de bain
6.45 m²
WC
1.12 m²
cellier
37 m²
garage
50 m²
salon/sejour
52 m²
chambre
11.70 m²
chambre
10.70 m²
chambre
10.70 m²
buanderie
4.60 m²
garage
29 m²
annexe
49.16 m²
ABRI
7.90 m²
WC
1.12 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).