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    Réf : 2150
    Exclusivité
    Nouveauté

    Saint-Bonnet-de-Mure (69720) Plateau/ Maison T4– Saint Bonnet de Mure

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69720
    Surface habitable (m²) 96 m²
    surface terrain 50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 96 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Maison T4 duplex – vendue nue ou avec projet clé en main

    Saint-Bonnet-de-Mure « Les Hauts »

    Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER, issue de la division d’une ancienne ferme. Cette surface d’environ 96 m² en duplex permet la réalisation d’une habitation familiale T4 avec trois chambres.

    Le projet prévoit une petite terrasse extérieure et un bout de jardin, ainsi que deux places de stationnement privatives.

    Côté toiture, la couverture a été remplacée au début des années 2000, et les menuiseries en double vitrage avec volets roulants Somfy sont récents, constituant une base saine pour le projet.

    Le bien peut être acquis en plateau brut, permettant de concevoir librement l’aménagement intérieur, ou avec une solution de réhabilitation complète clé en main, étudiée pour faciliter la projection.

    Un exemple d’aménagement a été travaillé pour ce lot :

    • Prix du plateau : 209 900 € (en rouge sur le plan)
    • Travaux estimatifs : à partir de 94 600 € (hors peintures et aménagements extérieurs)

    Soit un budget global indicatif d’environ 304 500 € hors frais de notaire, selon projet retenu.

    Une belle opportunité de réaliser à son goût une habitation familiale récente, performante énergétiquement, avec plusieurs solutions d’aménagement possibles.

    Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06 70 44 57 00

    Les infos Financières

    Prix de vente 209 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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