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    Réf : BTVMA26710289851
    Sous-offre

    Toussieu (69780) TOUSSIEU

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69780
    Surface habitable (m²) 164 m²
    surface terrain 900 m²
    Surface loi Carrez (m²) 164,25 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Sur les Alpes
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2002
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITE Tony BLOQUET IMMOBILIER. A vendre sur la très convoitée commune de Toussieu 69780, sur les hauteurs en impasse, au calme, très belle villa d'architecte de 165m² environ, très lumineuse, avec vue sur Les Alpes, élevée sur un beau terrain plat, arboré et clos de 900m² agrémenté d'une piscine au sel avec son volet roulant électrique, et d'un beau pool house. Au rez de chaussée, on dispose d'une entrée qui dessert un grand séjour cathédrale et ses 3 grandes baies vitrées ainsi que ses 2 grands chassis fixes, une très jolie cheminée à foyer fermé, une cuisine entièrement équipée pour un ensemble de 74m² environ, une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche à l'italienne, wc séparés, espace buanderie et garage double de 44m² avec porte sectionnelle motorisée. Tout le rez de chaussée est au chauffage au sol. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, wc séparés.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 699 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 251 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 10.09 m²

    salon/sejour 57.21 m²

    cuisine 16.65 m²

    Dégagement 5.56 m²

    buanderie 5.03 m²

    chambre 12.51 m²

    dressing 4.62 m²

    salle d'eau 4.62 m²

    WC 1.06 m²

    garage 44.43 m²

    Etage 1
    mezzanine 3.30 m²

    Palier 4.01 m²

    chambre 9.19 m²

    chambre 12.52 m²

    chambre 10.32 m²

    WC 1.22 m²

    salle de bain 7.15 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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