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    6. Appartement t3 t4 en dernier etage avec toit terrasse de 47 m et vue exceptionnelle
    Réf : 136

    Saint-Fons (69190) Appartement T3/T4 en dernier étage avec toit-terrasse de 47 m² et vue exceptionnelle

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69190
    Surface habitable (m²) 79,55 m²
    Surface loi Carrez (m²) 79,55 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
    Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2022
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 97
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 680 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Claire Bonafous vous présente ce superbe appartement de 79,55 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2022, en plein cœur de Saint-Fons.

    Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 47 m² avec vue dégagée, renforcée pour accueillir un jacuzzi et équipée d’un store électrique. Un extérieur rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

    Actuellement configuré en T3 avec possibilité de retrouver facilement un T4, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie.

    L’espace nuit comprend une chambre avec accès terrasse, une salle d’eau avec WC et une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau privative avec WC.

    Pour votre confort : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec alimentation électrique permettant notamment la recharge d’un véhicule.

    Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, des écoles et des transports en commun.

    Les + qui font la différence

    Résidence de 2022 • Dernier étage • 79,55 m² • Terrasse de 47 m² • Vue dégagée • Jacuzzi possible • Store électrique • Climatisation réversible • Suite parentale • Possibilité T4 • Cuisine équipée • Buanderie • 2 stationnements sécurisés avec alimentation électrique

    Un appartement rare à Saint-Fons, réunissant les avantages d’une résidence récente, d’un dernier étage et surtout d’un véritable toit-terrasse.

    Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, extérieur et praticité au quotidien, à proximité de Lyon.

    À découvrir sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

    Les infos Financières

    Prix de vente 362 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 200 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 8 m²

    salon/sejour 33 m²

    suite parentale 15 m²

    salle d'eau+wc+dressing+clim

    chambre 10.3 m²

    salle d'eau 4 m²

    terrasse 47 m²

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