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    6. Caluire rdj 94 m 2 suites parentales garage piscine tennis
    Réf : FM-0098
    Vendu

    Caluire-et-Cuire (69300) CALUIRE - RDJ 94 m² - 2 SUITES PARENTALES - GARAGE - PISCINE - TENNIS

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69300
    Surface habitable (m²) 94 m²
    Surface loi Carrez (m²) 94 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue SUR LE PARC
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 8
    Exposition Est
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 17
    nombre de lots 181
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 990 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    CALUIRE, dans le quartier prisé de MONTESSUY, à proximité du centre de LYON et du périphérique Nord, appartement raffiné de 94 m² situé en RDJ d’une résidence de standing arborée, sécurisée avec piscine et terrain de tennis.

    A mi-chemin entre appartement et maison, l’espace intérieur conjugue élégance, discrétion et confort de vie, avec une cuisine indépendante aux lignes contemporaines, un séjour double traversant et un espace nuit composé de deux suites parentales avec vue sur le parc, une SDB, une SDE et deux toilettes.

    Extension naturelle du séjour, la terrasse offre un espace de vie dans un cadre bucolique, permettant de profiter du soleil dès les premiers beaux jours et de la fraîcheur à l’ombre des arbres en plein été tandis que le jardin privé permet un accès direct aux allées du parc, à la piscine et au tennis.

    La lumière naturelle optimisée par de grandes baies vitrées et une rénovation intégrale pensée pour allier esthétique et fonctionnalité viennent compléter les nombreux atouts de ce bien singulier.

    Une grande cave et un garage complètent cet appartement rare à la vente .

    Ce bien est présenté par l’agence Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    DPE réalisé le 02/04/2026. Classe énergétique D/C. Consommation d’énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 383 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 30 m²

    cuisine 13 m²

    chambre 16 m²

    chambre 22 m²

    dressing 2.20 m²

    entrée 8.2 m²

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