Les infos Essentielles
Opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens sur SAINT VALERY SUR SOMME.
Secteur très recherché, attractif toute l'année (résidentiel+touristique)
Produit avec plusieurs stratégies possibles : rendement locatif ou optimisation à la revente.
Composé de :
- local commercial
- 3 T3
- 2 T2
- 2 studios
Bon état général sur 6 et 1 à rénover.
LES + :Â
- panneaux solaires
- pompe à chaleur
- Jardin privatif
- plusieurs parkings
- sécurisé par portail
Â
Configuration idéale pour revenus locatifs immédiats ou fort potentiel de revalorisation et vente par lot.
Dossier avec potentiel détaillé disponible sur demande.Â
Un contact direct pour échanger entre professionnels : Paula DORE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
chambre
m²
Chambre équipée d'un grand lit de 160cm d'une salle de douche d'un wc elle est équipée de la TV, d'un réfrigérateur, d'une cafetière, d'un grille pain de deux fauteuils et d'une table
GITE 1
m²
salon équipé de fauteuils, d'un canapé et de la TV, d'une cuisine équipée avec refrigérateur-conservateur, lave-vaisselle, table de cuisson, micro-ondes,four classique, coin-repas d'une salle de bain & WC indépendant deux chambres avec chacune deux lits jumeaux PARKING PRIVE SECURISE
GITE 2
m²
entrée, d'un coin salon avec canapé clic-clac (possibilité de couchage) d'un coin repas, d'une cuisine aménagée d'une chambre avec un lit de 140cm d'une salle de douche avec WC chauffage indépendant
Rez de chaussée
GITE 5
m²
Cuisine aménagée salle à manger avec TV et canapé chambre avec un lit de 160cm puis la salle de douche avec WC et douche
GITE 4
m²
petite terrasse privative salon de jardin et banne indépendante. salle de séjour, cuisine ouverte équipée coin salon avec TV A l'étage, deux chambres équipée l'une d'un lit de 140 et l'autre deux lits de 90 cm avec fauteuil et rangement
GITE 3
m²
petite terrasse privative avec salon de jardin, salle de séjour avec TV et coin salon une cuisine-ouverte aménagée salle de douche avec WC A l'étage, deux chambres équipées l'une de deux lits jumeaux l'autre de un lit de 140cm et d'un lit enfant chauffage éléctrique indépendant
T3
83 m²
local commercial
50 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 020 € et 10 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).