Réf : 2023-06-01

Exclusivité

Saint-Affrique (12400) Saint Affrique, Aveyron, gîte, maison d'hôtes, domaine historique du 19ème

20 Pièce(s)

10 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 12400

Surface habitable (m²) 508 m²

surface terrain 6 ha

Surface loi Carrez (m²) 508,48 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 20

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 8

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Année de construction 1800

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

À quelques kilomètres du centre de Saint Affrique et de ses commodités, au coeur de l'Aveyron, et à 1h30 des aéroports de Rodez ou Montpellier, nous vous proposons ce magnifique domaine historique de 6 hectares, composé de:

Une maison de maître du 19ème, d'une surface de 510m2, disposant de 8 à 10 chambres avec salle d'eau, un appartement privé, et de spacieuses et très agréables pièces de vie, salle à manger de 37m2 avec cheminée, grande cuisine professionnelle entièrement équipée.
Un bâtiment indépendant de 100m2, aménageable.
Un ancien colombier à rénover.

La propriété de 6 hectares, dispose d'une source (cadastrée), d'une piscine sécurisée au dimension agréable, un grand parc entourant la maison et doté d'un bassin d'agrément, un potager, un pré, et une zone boisée.

Le domaine abrite aujourd'hui et depuis de nombreuses années une activité de gîtes, maison d'hôtes avec une excellente rentabilité, C.A 150.000 euros/an, et une clientèle fidèle. Vendus meublés, entierement equipés, Il peut accueillir de nombreux projets, et de nouveaux aménagements, terrain constructible (3000m2 R+2).

Ce bien vous est proposé en exclusivité par le cabinet FC Consulting, en partenariat avec le réseau Expertimo

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 695 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 347 €

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Frederick COQUEREAU Montpellier (34000)

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