Exclusivité
Les infos Essentielles
A proximité du centre historique de Crémieu, de ses commerces et des écoles, cette maison bourgeoise en pierre du XVIIIe siècle allie le charme et l’authenticité des habitations d’autrefois, de part ses espaces de vie intérieurs et la jouissance d’un parc arboré en partie constructible.
D'une surface habitable de 250 m² répartis sur deux niveaux, avec 349 m² d'annexes, un garage double et un grenier aménageable, la maison dispose d’un très fort potentiel d’aménagement.
Deux rotondes, l’une ouverte sur le jardin, la seconde sur la terrasse, participent au caractère unique de cette demeure.
La lumière naturelle optimisée par le nombre et la hauteur des fenêtres et l’installation récente d’une PAC concourent à la qualité de vie au quotidien et à la maîtrise de la consommation énergétique.
Ce bien rare à la vente conviendra parfaitement à une famille nombreuse, avec la possibilité d’une activité professionnelle en toute indépendance au RDC.
Pour découvrir ce bien exceptionnel au cœur de l’une des plus belles cités médiévales d’Auvergne-Rhône-Alpes, contactez l’agence Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411
Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 21/11/2025. Classe énergétique C/A.
Consommation d’énergie primaire : 123 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
COULOIR
39.30 m²
entrée
8.53 m²
chambre
14.45 m²
cuisine
17.39 m²
SAM
23.67 m²
SALON
20.66 m²
bureau
15.84 m²
chambre
18.32 m²
chambre
18.22 m²
Salle de jeux
21.78 m²
WC
2.13 m²
salle d'eau
5.59 m²
Rez de chaussée
Dégagement
10.45 m²
chambre
19.90 m²
salle d'eau
2.30 m²
WC
1.66 m²
salle de sport
10 m²
cellier
19.76 m²
Chaufferie
4.50 m²
atelier
38.47 m²
buanderie
13.90 m²
Dégagement
9.18 m²
cave
7.25 m²
garage
30.33 m²
cave
19.77 m²
Dégagement
12.34 m²
Etage 2
grenier aménageable
90.55 m²
grenier aménageable
45.58 m²
grenier aménageable
33.11 m²
grenier aménageable
8.60 m²
grenier aménageable
9.70 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).