Exclusivité
Les infos Essentielles
A proximité immédiate du centre historique de Crémieu, de ses commerces et des écoles, cette maison de village allie le charme et l’authenticité des habitations d’autrefois avec les exigences de confort d’aujourd’hui grâce à une rénovation extérieure et intérieure de très grande qualité.
De part sa triple exposition, elle bénéficie d’une lumière naturelle optimisée par de nombreuses ouvertures tandis qu’une isolation performante contribue à la qualité de vie au quotidien et à la maîtrise de la consommation énergétique.
Au calme, l'espace extérieur sans vis à vis vous permettra de profiter du soleil des premiers beaux jours et de la douceur des soirées d'été.
Une cuisine équipée neuve, un séjour exposé Sud, trois chambres chacune avec placard intégré, un bel espace bureau, deux SDE et deux WC indépendants composent cette maison où vous n’aurez qu’à poser vos meubles.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement privé et sécurisé à quelques pas.
Venez découvrir ce petit bijou au coeur de l’une des plus belles cités médiévales d’Auvergne-Rhône-Alpes
Contactez l'Agence Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 17/12/2025. Classe énergétique C/A.
Consommation d’énergie primaire : 153 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
19 m²
salon/sejour
25.3 m²
chambre
17.60 m²
chambre
10.60 m²
bureau
10.10 m²
chambre
3.7 m²
salle d'eau
3.45 m²
WC
1.15 m²
WC
1.14 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).