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    6. Maison t4 de 2018 de plain pied haut de bonce
    Réf : 2146

    Satolas-et-Bonce (38290) Maison T4 de 2018 de Plain Pied ''Haut de Bonce''

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38290
    Surface habitable (m²) 86,25 m²
    surface terrain 550 m²
    Surface loi Carrez (m²) 86,25 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Vue Mont Blanc !
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2018
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER

    Située dans le secteur résidentiel du Haut de Bonce, à 800 mètres du centre de Satolas-et-Bonce et à 28 kilomètres du centre de Lyon, cette maison bénéficie d’un environnement calme et dégagé, avec une excellente accessibilité vers l’aéroport et les gares TGV.

    Construite en 2018 sur une parcelle de 550 m², cette maison de plain-pied offre une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc par temps clair.

    Elle développe 86,25 m² habitables, avec une belle hauteur sous plafond de 2,52 m, et une conception accessible aux personnes à mobilité réduite. L’agencement distingue clairement les espaces jour et nuit.

    La pièce de vie de 41 m² comprend un hall d’entrée avec WC, un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte, le tout ouvert sur la terrasse exposée sud-est. 3 chambres, dont 2 orientées sud-est avec accès au jardin, une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés complètent l’espace nuit.

    Garage attenant de 17 m² avec accès direct à la cuisine, stationnements dans la cour, et place visiteur dédiée.

    Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. DPE : B.

    Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 349 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 20 €
    Taxe foncière annuelle 712 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 41 m²

    Exposition Sud-Est / Nord Ouest - Ouvre sur terrasse et jardin - Vue dégagée sur les Alpes et le Montc Blanc - Communique avec le garage

    WC 2.43 m²

    Dans le hall d'entrée

    Dégagement nuit 3.18 m²

    Dessert les 3 chambres et la salle de bains

    salle de bain 5.32 m²

    Baignoire - Exposition Nord-Ouest

    chambre 9.73 m²

    Exposition Nord-Ouest

    chambre 13.11 m²

    Exposition Sud-Est avec porte fenêtre permettant d'accéder au jardin

    chambre 10.76 m²

    Exposition Sud-Est avec porte fenêtre permettant d'accéder au jardin

    garage 17m² m²

    Exposition Nord-Ouest - Accès depuis la cuisine - Emplacement pour le chauffe-eau thermodynamique

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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