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    6. Chozeau maison 162 m 4 chambres garage double sur terrain clos et arbore de 1216 m
    Réf : FM-0040
    Vendu

    Chozeau (38460) CHOZEAU MAISON 162 m² 4 CHAMBRES + GARAGE DOUBLE SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1216 m²

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38460
    Surface habitable (m²) 162 m²
    surface terrain 1 216 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1991
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    CHOZEAU, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis à vis, jolie maison de 162 m², implantée au cœur d’un terrain piscinable, clos et arboré de 1216 m².

    Rénovée avec goût, cette maison chaleureuse et lumineuse est composée au RDC d’une cuisine équipée avec cellier attenant et ouvert sur un grand séjour agrémenté d’un foyer fermé, de trois chambres, d’une buanderie et d’une SDB avec toilettes indépendantes.

    Les larges baies vitrées du salon donnent accès à une belle terrasse et un jardin ombragé, permettant de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons.

    L’isolation renforcée des combles et leur aménagement offre un second espace de vie indépendant avec de nombreux rangements, une 4ème chambre, une SDE entièrement carrelée et des toilettes isolées.

    Accessible de l’intérieur, le garage de 133 m² dispose d’une entrée et une sortie de véhicules à l’avant et à l’arrière de la maison. Cette surface aménageable vous permettra de laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, atelier, cave…)

    L’’installation d’une climatisation réversible par PAC et la rénovation de la toiture en 2023 démontrent un soin régulier apporté à ce bien.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou par mail : fmestrallet.expertimo@gmail.com, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411.

    Site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 300 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 33.49 m²

    cuisine 10.61 m²

    entrée 8.84 m²

    cellier 4.74 m²

    chambre 11.9 m²

    chambre 10.95 m²

    chambre 13.33 m²

    salle de bain 6.11 m²

    buanderie 8.02 m²

    WC 1.45 m²

    garage 134 m²

    Etage 1
    Salon bureau 30.92 m²

    chambre 15.62 m²

    salle d'eau 3.64 m²

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