Réf : 76469
Prix en baisse

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140) Propriété équestre de 20 hectares avec grange et dépendances

10 Pièce(s)
8 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47140
Surface habitable (m²) 287 m²
surface terrain 6,50 ha
Nombre de chambre(s) 8
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Fioul, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Dans le département du Lot-et-Garonne, à seulement quelques minutes du village de St Sylvestre sur Lot, un village avec commerces, école et commodités mais dans une oasis de nature, nous vous présentons une magnifique propriété équestre. Rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces, non isolée et sans aucun vis-à-vis, la propriété équestre totalise 6,5 hectares d'un seul tenant, composée de prairies dédiée aux chevaux, une carrière de 1800 m² ainsi que 10 box prêts à l’emploi. A équidistance entre Villeneuve sur Lot et Fumel ( 15 minutes), a 40 minutes d’Agen.

La propriété comprend une maison d'habitation en pierre très confortable avec huit chambres d'une surface totale de 287 m² habitables, ainsi qu'une grange de 321 m², plus un auvent de 120 m², totalement rénovée, comprenant 6 box, 3 stabulations, 1 box de quarantaine, une sellerie de 26 m², une salle de repos de 20 m² avec WC indépendants et un atelier pouvant servir de garage de 63 m². Il y a également une dépendance en pierre avec 5 boxes + 1 stabulation séparée de la grange.

Pour les amoureux de la nature et des chevaux, vous trouverez ici un petit paradis. La propriété est dans un état impeccable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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