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    5. T7
    6. Anthon maison 152 m 7 pieces 5 chambres sur terrain 1006 m
    Réf : FM-0059/1
    Vendu

    Anthon (38280) ANTHON MAISON 152 m² 7 PIECES 5 CHAMBRES SUR TERRAIN 1006 m²

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 38280
    Surface habitable (m²) 166 m²
    surface terrain 1 006 m²
    Surface loi Carrez (m²) 152 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 17
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1996
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Sur la commune d’ANTHON, dans un environnement calme et non circulant, jolie maison familiale de 152 m² parfaitement entretenue et implantée au cœur d'un terrain piscinable, clos et arboré de 1006 m².

    Bénéficiant d’une triple exposition, la cuisine entièrement équipée donne accès à la terrasse couverte. Elle est également ouverte sur le séjour, formant ainsi une pièce de vie de 50 m².

    Agrémenté d’une belle cheminée à foyer fermé, le salon est prolongé par une grande véranda carrelée.

    L’espace nuit du RDC est composé de deux chambres dont une avec dressing de 22 m², d’une salle de bain avec douche et de toilettes indépendantes.

    L’étage dessert 3 jolies chambres, une salle d’eau avec douche et wc et un espace sous vélux à aménager selon les besoins (bureau, dressing, salle de jeux...)

    Les différents espaces extérieurs (véranda, terrasse, jardin) vous permettront de profiter pleinement de la chaleur ou de la fraîcheur selon leur exposition et les saisons.

    Une dépendance chauffée et lumineuse peut être aménagé en logement indépendant.

    Un garage double attenant avec portes sectionnelles motorisées, une cave et un cabanon ajoutent indiscutablement de la surface et du confort au quotidien.

    Classé C/A, ce bien situé à proximité de toutes les commodités - écoles, commerces, Tramway - est à voir sans tarder !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour visiter ce bien ou obtenir une visite virtuelle, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 960 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 45 m²

    cuisine 8 m²

    chambre 21.30 m²

    chambre 10.19 m²

    chambre 9 m²

    chambre 9 m²

    chambre 9.2 m²

    salle de bain 7.56 m²

    salle d'eau 4 m²

    WC 1.09 m²

    buanderie 4 m²

    véranda 18.1 m²

    cave 17.43 m²

    garage 35 m²

    annexe 15.50 m²

    Chaufferie 5.75 m²

    Debarras 5.07 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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