Exclusivité
Les infos Essentielles
En exclusivité sur la commune de Frontonas, dans un secteur résidentiel proche des commodités du village, maison individuelle parfaitement entretenue de 142 m² sur sous sol complet aménagé, implantée au cœur d'un terrain plat et arboré de 1004 m².
Une véranda exposée plein Sud et deux terrasses aménagées vous permettront de profiter du soleil ou de la fraîcheur toute l’année selon les heures et les saisons.
Lumineux de part sa triple exposition, l'espace de vie de 50 m² est composé d'un grande cuisine équipée ouverte sur la SAM et le séjour. Agrémenté d’un poêle à bois, cet espace chaleureux et convivial est idéal pour une vie de famille.
Trois jolies chambres, une SDB avec douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Accessible par l'extérieur ou l'intérieur, un appartement T2 composé d’une cuisine équipée, une chambre de 20 m², une SDE et WC indépendant a été aménagé pour recevoir vos proches ou des amis, en toute indépendance.
L'installation de panneaux photovoltaïques permet de réduire significativement la facture énergétique annuelle.
Un garage double, un cellier/buanderie et une annexe de 20m2 ajoutent de l'espace à ce bien rare à la vente. A voir absolument !
Pour plus d’informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 26/12/2025 . Consommation d'énergie finale 202 kWh/m²/an . Consommation énergie primaire : D/D 232 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
40 m²
chambre
14 m²
chambre
11.21 m²
chambre
10 m²
cuisine
11.55 m²
WC
2.35 m²
salle de bain
7.50 m²
véranda
15 m²
chambre
20 m²
salle d'eau
m²
WC
m²
cellier
m²
garage
35 m²
garage
24 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).