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    Réf : FM-0091
    Vendu

    Trévoux (01600) TREVOUX - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 108 m² EN RDJ - 2 CHAMBRES - CAVE ET GARAGE

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01600
    Surface habitable (m²) 108 m²
    Surface loi Carrez (m²) 108 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue PANORAMIQUE
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 1
    nombre de lots 40
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 112 €
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    TREVOUX, dans un environnement privilégié proche des commerces et des voies rapides, situé en RDJ d’une maison de maître, ce bel appartement de 108 m² Carrez allie parfaitement le cachet et l’authenticité de l’ancien au confort de vie moderne avec des prestations de qualité.

    Accueillante et de belle signature, la cuisine équipée donne accès à une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse ombragée de 80 m².

    Deux chambres spacieuses, deux salles d’eau, une buanderie et de nombreux rangements participent à une belle qualité de vie au quotidien.

    Une cave et un garage avec mezzanine ajoutent une surface utile supplémentaire de 35 m², tandis que les nombreuses places de stationnement dans la copropriété vous permettront d’accueillir vos proches facilement et en toute sécurité.

    Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !

    Pour plus d’informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411


    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    DPE réalisé le 1/10/2025. Classe énergétique D/D .

    Consommation d’énergie primaire : 221kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 131 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 46 m²

    cuisine 17.21 m²

    buanderie 4.03 m²

    chambre 11.15 m²

    chambre 13.77 m²

    salle d'eau 3 m²

    chambre 7.91 m²

    garage 18.50 m²

    mezzanine 11.80 m²

    cave 4.25 m²

    salle d'eau 7.91 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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