Réf : MSVMA14520226681
Sous-compromis

Bouligneux (01330) Grange à réhabiliter de 248m² sur 1487m² terrain dans un Cadre Naturel Exceptionnel.

1 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01330
Surface habitable (m²) 248 m²
surface terrain 1 487 m²
Surface loi Carrez (m²) 248 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 2
Vue Champs
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

A 3km de villars les dombes de ses commerces et sa gare, sur un magnifique terrain de 1 487 m², cette grange d'environ 248 m² à réhabiliter se situe dans un environnement calme et bucolique, entourée de champs et d'étangs. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace.

 La surface au sol de cette dépendances est de 193 m² + un auvent de 24m² . La surface aménageable de l'étage sans création de surface plancher supplémentaire est de 81m². La totalité vous offrira une possibilité développable comprise entre  248 m² et 323 m².

Stationnement Couvert: Possibilité d'un garage (environ 26 m²) et un auvent (environ 24 m²).

Environnement : Cadre champêtre, calme et apaisant

Travaux à Prévoir :

  • Toiture (105m² de fibro-ciment amianté sur 250m² de toiture)
  • Façades, ouvertures, huisseries, isolation, chauffage, dalle et aménagements intérieurs.
  • Electricité et plomberie.
  • Raccordement aux réseaux d'eau, électricité, fibre, et assainissement individuel

Un potentiel immense pour créer une propriété unique et authentique, à usage unifamiliale parfaitement intégrée dans son environnement naturel.

Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 Pour toute demande de renseignements contacter Sébastien au 06.07.52.42.86. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 6 000 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Auvent 24 m²

grange 75 m²

grange 55 m²

grange 26 m²

annexe 37 m²

Etage 1
Dessus GRANGE 55 m²

Dessus GRANGE 26 m²

* Champ obligatoire

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