Réf : 99523
Exclusivité
Coup de coeur

Saint-Maurice-de-Beynost (01700) T3 avec 2 balcons, entièrement rénové, et climatisé, situation au coeur de Saint-Maurice-de-Beynost

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01700
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.60
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1927
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 88
nombre de lots 212
Quote Part annuelle des charges de copropriété 811,92 €

“Appartement rénové, lumineux et clé en main à 15 minutes de Lyon Part-Dieu”À Saint-Maurice-de-Beynost, au cœur d’un secteur pratique et vivant, découvrez cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, entièrement rénové avec soin.Situé au 1er étage d’une copropriété calme, il offre une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cuisine contemporaine SCHMIDT entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne aux finitions soignées.Ses deux balcons, aux expositions différentes, permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée. Isolation performante, menuiseries de qualité, volets motorisés, climatisation réversible, sécurité renforcée : tout a été pensé pour un confort durable.Deux caves complètent le bien, ainsi qu’un local vélos sécurisé. Stationnement libre dans la copropriété, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément.Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, marché, équipements sportifs et services se rejoignent à pied. Lyon Part-Dieu est accessible en seulement 15 minutes grâce aux transports à proximité.Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat confortable, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.Visite immersive sur demande.Classe énergie : C GES :

Dépenses annuelles estimées : entre 900 € et 1 260 €.Pour toute demande de renseignements, contactez Sylvie au 06 28 70 18 36. Agent commercial indépendant du réseau EXPERTIMO – RSAC Lyon 535 088 330

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 67,66 €
Taxe foncière annuelle 666 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 2.87 m²

Hors carrez 0,49

salon/sejour 23.31 m²

HCARREZ 0.43

cuisine 9.79 m²

HCARREZ 0.50

Chambre 1 10.91 m²

balcon

HCARREZ 3.28

salle d'eau 4.06 m²

WC 1.88 m²

Chambre 2 9.96 m²

HCARREZ 0.32

balcon

HCARREZ 4.53

cave

HCARREZ 4.45

cave

HCARREZ 3.15

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