Les infos Essentielles
t si vous aviez votre propre pied-Ã -terre au vert, Ã moins de 40 minutes de Lyon ?
Au cœur de la Dombes, découvrez ce mobil-home IRM Magnolia de 2023, entièrement meublé et climatisé. Installé dans un camping 3 étoiles ouvert toute l’année, il offre un cadre idéal pour profiter de vos week-ends, de vos vacances et de beaux moments en famille.
Situé sur une parcelle arborée et ombragée de 135 m², au bord d’un étang, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant ainsi que d’une grande terrasse couverte de 21,45 m².
Le mobil-home comprend :
- Une pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée
- Un réfrigérateur-congélateur inox
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Des WC séparés
- La climatisation
- Des volets roulants dans les chambres et le séjour
- Des moustiquaires dans les chambres
- Un pré-équipement pour lave-vaisselle et lave-linge
- Une isolation renforcée : toiture 200 mm et châssis isolé 100 mm
Il est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé.
Vous profiterez également des équipements et services du Camping 3 étoiles L’Oasis des Dombes :
- Camping ouvert toute l’année
- Piscine et équipements de loisirs
- Cadre naturel au bord d’un étang
- Animaux de compagnie acceptés
- Service de gestion locative proposé par le camping pour faciliter la mise en location du mobil-home
Prix de vente : 63 000 €
Le mobil-home est installé sur une parcelle louée au camping pour 3 960 € par an, soit 330 € par mois, hors consommations individuelles. La parcelle n’est pas comprise dans la vente.
À prévoir également :
- Eau et électricité selon consommation
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 10 € par mois
- Bouteille de gaz pour la plaque de cuisson et l’eau chaude
- Entretien annuel de la chaudière gaz
Une belle opportunité de disposer d’une résidence de loisirs récente et confortable, à proximité de Lyon, sans les contraintes d’entretien d’une maison de campagne.
D’autres mobil-homes sont également disponibles en nombre limité, avec possibilité d’achat neuf.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Anne-Pascale PATTYN au 06 78 45 22 38.
Non soumis au DPE.
PATTYN IMMOBILIER - "L'immobilier en toute sérénité" - Mandat : 108138
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