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    6. Maison familiale au calme avec piscine sainte euphemie
    Réf : 112310

    Sainte-Euphémie (01600) Maison familiale au calme avec piscine– Sainte-Euphémie

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01600
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 650 m²
    Surface loi Carrez (m²) 140 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue terrasse
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1948
    Copropriété NON

    Située sur la commune de Sainte-Euphémie, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant. Le village offre une belle qualité de vie, à proximité des commodités de Trévoux et de Villefranche-sur-Saône, tout en permettant un accès rapide à Lyon.

    Entièrement rénovée en 2026, cette maison d’environ 140 m² répartis sur deux niveaux propose désormais des prestations modernes tel que la climatisation réversible et de beaux volumes.

    Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, ainsi qu’une première suite parentale. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une seconde suite parentale, d’un bureau et des pièces d’eau nécessaires au confort de toute la famille.

    À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d’une piscine parfaitement intégrée au jardin d’environ 650 m².

    Une maison entièrement rénovée, confortable et familiale, offrant un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel recherché.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 415 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 9.5 m²

    WC 1.36 m²

    salle de bain 7.65 m²

    buanderie 7 m²

    cuisine 16.67 m²

    salon/sejour 23.28 m²

    Etage 1
    Dégagement 6.75 m²

    WC 1.52 m²

    bureau 4.70 m²

    chambre 17 m²

    chambre 8.75 m²

    chambre 18.94 m²

    salle de bain 5.63 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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