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    6. A vendre plateau neuf en frais de notaire reduits a finir d amenager proche trevoux hyper centre village
    Réf : 99044
    Exclusivité

    Sainte-Euphémie (01600) À Vendre Plateau neuf en Frais de Notaire réduits à finir d'Aménager – Proche Trévoux, Hyper-Centre Village

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01600
    Surface habitable (m²) 108 m²
    Surface loi Carrez (m²) 108 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Vue eglise, parking
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Sans
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2025
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré NON

    Découvrez cette opportunité unique. Située à moins de 5 minutes de Trévoux, en plein cœur du village de Sainte-Euphémie, ce duplex neuf de 105 m², tout juste construit, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, praticité et liberté d’aménagement.

    Ce bien à aménager selon vos envies vous permet de personnaliser entièrement l’intérieur afin qu’il corresponde parfaitement à votre style de vie et à vos besoins. Il bénéficie d’un séjour cathédrale, d’une belle charpente traditionnelle apparente. La surface est entièrement modulable, permettant d’imaginer une grande pièce de vie ouverte ou des espaces plus intimistes, ou laisser en grand garage double le rez de chaussée (idéal jeune artisan).

    La situation est idéale, avec un accès à pied aux écoles, aux commerces et aux arrêts de ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Trévoux. Le duplex est entièrement viabilisé, avec l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout déjà raccordés ; seuls les travaux d’aménagement intérieur restent à prévoir. Les frais de notaire sont réduits, permettant d’optimiser votre budget.

    Vous profiterez d’un cadre de vie paisible au cœur du village, tout en restant à proximité immédiate de Trévoux et de l’ensemble de ses commodités. Une belle opportunité pour concevoir le duplex de vos rêves dans un emplacement recherché, à un prix attractif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 155 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 20 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Plateau 54 m²

    Etage 1
    Plateau 54 m²

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