Les infos Essentielles
Description du bien :
Au RDC, 40 m² environ composé comme suit : entrée directe sur une grande pièce de vie de 38 m² environ avec espace cuisine, un WC indépendant et une escalier menant à l'étage.
A l’étage, 50 m² également avec : un couloir, 2 chambres de 10,7 et 10,6 m², une salle de bains de 4,1 m², un WC indépendant et une chambre parentale de 14,5 m² avec un espace pour aménager un dressing.
Prestations comprises dans le prix :
- Climatisation réversible (splits muraux dans chaque pièce)
- Eau chaude sanitaire par cumulus 200 l.
- Huisseries PVC double-vitrage avec volets roulants électriques à toutes les fenêtres,
- Parquet stratifié dans les chambres et carrelage au choix (carreau de ciment ou imitation parquet de chez Decoceram) dans les autres pièces,
- Salle d’eau aménagée avec meuble double-vasque, miroir, porte de douche, receveur et robinetterie,
- WC suspendus,
- Plomberie de chez Déceo,
- Escalier en bois,
- Porte d’entrée 3 points avec marquise au-dessus et sonnette,
- Loggia carrelée sur dalle béton,
- Espace extérieur en gravier,
- Ravalement de façade,
- Toiture déjà refaite en 2022.
- Peinture blanches comprises (mur de couleur possible en sus).
Prestations non comprises dans le prix : cuisine et placards, et leurs aménagements.
Les avantages de ce projet vendu en VIR :
- ELIGIBILITÉ AU PRET A TAUX ZERO : sous conditions de revenus, vous pouvez bénéficiez jusqu'à 50 % du prix de vente soit 130 000 €, sans aucun intérêt à payer !
- Un bien "clef en main" : aucun travaux à prévoir, vous arrivez et posez vos valises.
- Un bien économe : isolation aux dernières normes, fenêtres double vitrage et pompe à chaleur pour le chauffage,
- Des garanties : assurances Dommages ouvrage pour la construction, décennales des artisans et celles obligatoires prises par le vendeur afin de protéger les acquéreurs,
- Une date de livraison fixée à la signature du compromis (environ 6 mois après la vente définitive),
- La possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d’équipement des salle d’eau, …) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit.
- La possibilité d’accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix.
Prix de vente : 260 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous souhaitez vivre dans un bien ancien où vous retrouver tout le confort et toutes les prestations attendus d’un bien immobilier neuf ? Vous recherchez un appartement / maison « clef en main » où vous arrivez et posez vos valises ?
Alors contactez-moi pour visiter : Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. En attendant, vous pouvez visualiser les réalisations de UNIHOME sur Instagram : https://www.instagram.com/unihome_design/
Votre conseillère en immobilier de proximité à Civrieux-en-Dombes.
Agent commercial (RSAC N° 852578087 Bourg-en-Bresse). Mandat n° 77297
PATTYN IMMOBILIER - Réseau EXPERTIMO 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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