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    Réf : 91144
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Saint-Raphaël (83700) Haut de villa 5 chambres

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83700
    Surface habitable (m²) 175 m²
    Surface loi Carrez (m²) 122,45 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue DEGAGEE
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 600 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Saint Raphaël, dans le quartier des plaines, à mi chemin entre le centre ville et le port Santa Lucia, et à 200M d'un petit centre commercial, Julie APPAIX EXPERTIMO a le plaisir de vous proposer un superbe appartement 6 pièces de 175M² habitables (dont 122,45M² en loi carrez) en haut de villa. Idéal pour accueillir toute la famille. Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (villa) de 5 lots avec un syndic bénévole. Cet appartement traversant Ouest Est est très lumineux. Il se compose au 1er niveau d'un vaste salon de 30M² avec cheminée et hauts plafonds, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC supplémentaire. Au 1er étage, un coin de paradis... deux grandes chambres et un salon ont été aménagés pour le plaisir de tous. Beaucoup de charme pour cet appartement en très bon état général. Possibilité de garer une voiture dans la cour. Bus et commerces à proximité immédiate. Belles prestations : sol travertin, climatisation, double vitrage, toiture et façade refaites, portail électrique, faibles charges de copropriété... Un vrai coup de coeur !


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    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
    Charges mensuelles 50 €
    Taxe foncière annuelle 1 600 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 30.65 m²

    DONT 2M² HC CHEMINEE

    cuisine 10.83 m²

    Couloir 6.15 m²

    chambre 11.65 m²

    chambre 12.33 m²

    salle d'eau 2.6 m²

    ATTENANTE A LA CHAMBRE 2

    entrée 7.1 m²

    chambre 13.05 m²

    SALLE D'EAU AVEC WC 5.32 m²

    DEGAGEMENT ESCALIER 5.30 m²

    DONT 1,70M² HC

    WC 1.1 m²

    DONT 0,20M² HC

    terrasse m²

    Etage 1
    salon/sejour 25.30 m²

    DONT 16,30M² HC

    chambre 24.8 m²

    DONT 20,80M² HC

    chambre 18.92 m²

    DONT 11,65 HC

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 824 € et 2 468 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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