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    Réf : 109026
    Exclusivité

    Ourton (62460) OURTON, IMMEUBLE DE RAPPORT à usage mixte

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62460
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 442 m²
    Nombre de niveaux 3
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Copropriété NON

    OURTON, sur 442 m2 IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 200 m2 à usage mixte comprenant :

    - Cave,

    - Au rez de chaussée :

    * Une partie commerciale d'environ 75 m2 : salle de bar 35 m2, arrière-salle 30 m2, wc, réserve,

    * Une partie habitation : cuisine16 m2, séjour 37 m2, salle de bains, wc, cellier,

    - Au 1er étage : palier, 2 chambres (15 et 17 m2),

    - Au 2ème étage : une pièce 15 m2, grenier,

    - Côté extérieurs : cour-terrasse, dépendances et jardin.


    Bail commercial 3-6-9 de 2024 pour une activité de bar-tabac

    Loyer : 1.051,63 € HT / mois

    Provision sur charges : 160 € / mois (taxe foncière et assurance PNO).


    Les plus de ce bien :

    - Son emplacement : sur un axe principal propice à l'activité exploitée,

    - Sa rentabilité : 11,25 %


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 110 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 049 €

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    Localisation Du bien

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