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    Réf : 85376
    Exclusivité

    Ourton (62460) OURTON, IMMEUBLE DE RAPPORT à usage mixte

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62460
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 442 m²
    Nombre de niveaux 3
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Copropriété NON

    OURTON, sur 442 m2 IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 200 m2 à usage mixte comprenant :

    - Cave,

    - Au rez de chaussée :

    * Une partie commerciale d'environ 75 m2 : salle de bar 35 m2, arrière-salle 30 m2, wc, réserve,

    * Une partie habitation : cuisine16 m2, séjour 37 m2, salle de bains, wc, cellier,

    - Au 1er étage : palier, 2 chambres (15 et 17 m2),

    - Au 2ème étage : une pièce 15 m2, grenier,

    - Côté extérieurs : cour-terrasse, dépendances et jardin.


    Bail commercial 3-6-9 de 2024 pour une activité de bar-tabac

    Loyer : 1031 € HT / mois

    Provision sur charges : 160 € / mois (taxe foncière et assurance PNO).


    Les plus de ce bien :

    - Son emplacement : sur un axe principal propice à l'activité exploitée,

    - Sa rentabilité : 9,37 %


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 132 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 049 €

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