Réf : 222
Exclusivité
Prix en baisse

Saint-Pierre-du-Perray (91280) Grand T4 avec terrasse de 32 m² et balcon – 2 parkings en sous-sol

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91280
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Année de construction 2019
Copropriété OUI
Lot n° 5,6,101
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 131
Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 348 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Bien rare sur le secteur, ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au 3? et dernier étage d’une résidence récente de standing avec ascenseur, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, et sa vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché. L’appartement est équipé de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.

Cet espace de vie chaleureux et fonctionnel réunit un élégant séjour aux volumes généreux, une cuisine ouverte « Schmidt », entièrement aménagée et équipée, un agencement pensé pour allier design, confort et praticité au quotidien.

Véritable prolongement de la pièce de vie, vous apprécierez une terrasse de 32 m² ouverte sur la nature, offrant un espace extérieur spacieux et convivial. Elle se prête parfaitement à différents usages afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité, recevoir famille et amis dans un cadre agréable, admirer la vue sur un environnement naturel préservé.

Cet extérieur apporte une réelle valeur ajoutée au bien-être et renforce son atmosphère chaleureuse et ouverte sur un espace nature.

L’espace nuit bien agencé se compose de deux chambres aux volumes généreux, offrant respectivement 14 m² et 24,05 m². La chambre principale bénéficie d’un dressing « Schmidt » sur mesure, conçu pour optimiser les rangements tout en apportant un confort appréciable au quotidien.

Cet espace est complété par une salle de bains moderne et un WC indépendant.

L’ensemble forme un espace nuit agréable et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un besoin de confort supplémentaire.

Un balcon privatif de 3,20 m² avec vue sur les champs sans vis à vis, accessible depuis la chambre principale, vient enrichir les prestations extérieures de ce bien.

Parfaitement entretenu et aux finitions soignées, cet appartement conjugue confort, espace et qualité de vie.

Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent l’ensemble


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 600 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 50.55 m²

chambre 24.05 m²

chambre 10.40 m²

salle de bain 5.15 m²

WC 2.15 m²

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