Exclusivité
Prix en baisse
Les infos Essentielles
A acheter pour rénovation pour
- Double famille souhaitant un projet commun pour mutualiser ses finances
-investisseur souhaitant rénover et créer plusieurs lots à louer avec un beau jardin dans le quartier des collonges, à 10 minutes du métro B et de l'hopital Lyon sud dont la faculté de médecine manque énormément de studios meublés.
Cette maison date des années 1950 construite en pierres et pisé avec au rez de chaussée des caves et au dessus 2 niveaux avec un accès par un escalier extérieur. DPE G : audit énergétique fait
Au total actuellement 90 m² carrez mais 180 m² de surface plancher
En annexe : une grange avec charpente à refaire et 70 m² exploitable + un hangar pour agrandir la grange et construire une future maison individuelle de 85m²++
La parcelle verdoyante de 928 m² est principalement classée en Espace végétale à valoriser, ainsi le potentiel de re construction est limité .
Terrain clos, arboré dans un environnement urbain où ce bien reste un poumon vert.
Budget travaux obligatoire mais aides possibles .
GEORISQUES : Retrait gonflements des argiles FAIBLE détail sur https://www.georisques.gouv.fr/ DPE CLASSE G-
Dossier de visite reportage à disposition avec croquis/ Contactez Magalie PLACE 06 14 21 57 54 agent indépendant du réseau EXPERTIMO RSAC 848 012 563 lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.