Les infos Essentielles
Expertimo vous présente sur Saint Genis Laval, au plus près de l'axe pour descendre à la station du métro B, du Bus c10 pour Bellecour, au fond d'une impasse au calme, cet appartement disposant de 3 chambres et d'une jolie terrasse ensoleillée. L immeuble construit en 2004 est conforme aux normes PMR avec un ascenseur allant aussi au sous sol où vous attend un grand garage de plus de 15 m² et une cave.
Totalisant 87,88 m² + une terrasse de 10m² sans vis à vis, l'appartement est aménagé d'un espace cuisine ouvert tout équipé avec des appareils électriques, un salon-salle à manger de 35m² avec une grande entrée avec placard et rangement. L espace nuit comprend 3 chambres d 'environ 11 m² orientées vers le soleil levant puis une salle de bain rafraichit, WC et buanderie (ou salle d'eau si remise en fonction).
Ce bien se situe dans un immeuble de 3 étages avec plusieurs allées et des stationnements extérieurs fermés et sécurisés. La voiture électrique est possible :la prise est à installer dans cet immeuble qui a fait installer l'infrastructure habilitée.
Pour les cyclistes, un local vélos d'une surface appropriée est également disponible à l'entrée des garages.
Le prix de vente est fixé à 370 000 €, la taxe foncière est de 1514 euros, les charges mensuelles appelées avec le contrat de la chaudière GAZ est de 143 euros. (cave, garage et appartement). Un dossier complet vous sera donné avant la visite
Merci de me contacter pour discuter de votre projet et de votre intérêt pour ce très joli bien au 06 14 21 57 54 auprès de Magalie PLACE agent mandaté chez EXPERTIMO Saint Genis Laval.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).