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    6. Appartement de type 3 au calme proche metro dans residence recente
    Réf : STING
    Vendu

    • Saint-Genis-Laval (69230) Appartement de type 3 au calme proche métro dans résidence récente

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69230
    Surface habitable (m²) 68 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Vue arbres, immeuble
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 2.36
    Exposition Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2003
    Quartier saint genis laval
    Copropriété OUI
    Lot n° 2
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 21
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 220 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité EXPERTMO à 10 minutes de la bouche de métro de Lyon Sud, Saint genis laval, dans une résidence de 2003 à taille humaine, avec parking privé, garage et cave,cet appartement de type 3 de 68 m² est à vendre avec terrasse de 32 m² et jardin de 22M².

    Vous apprécierez la sécurité et les prestations de cette résidence, les faibles charges et la situation proche du futur quartier Le vallon de Saint Genis laval.

    L'agencement du bien sépare les pièces de vie et de nuit :une entrée avec placard double, wc séparé, salle de bain, 2 chambres avec placard puis une grande pièce ouverte de 33 m² avec cuisine US toute équipée.

    Chauffage au gaz individuel avec chaudière neuve

    Charges de 1200 euros par an avec entretien des communs et eau froide

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CLASSE DPE : C

    Visite filmée disponible sur demande à Magalie PLACE Agent commercial EI 848 012 563 lyon au 06 14 21 57 54 ou par mail magalieplacetransaction@gmail.com

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 102 €
    Taxe foncière annuelle 1 164 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 33 m²

    chaudière gaz LEBLANC de 2022

    terrasse 22 m²

    exposition nord est

    salle de bain 3.66 m²

    avec lave linge et sèche serviettes

    chambre 12. 12 m²

    placard double + carrelage

    chambre 10.36 m²

    carrelage + placard double

    entrée 6.33 m²

    avec placard double et wc séparé

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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