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    6. Saint pierre d irube t3bis 83 m deux terrasses et vue panoramique
    Réf : 111040
    Exclusivité
    Nouveauté

    Saint-Pierre-d'Irube (64990) Saint-Pierre-d’Irube – T3bis 83 m² – Deux terrasses et vue panoramique

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64990
    Surface habitable (m²) 83,82 m²
    Surface loi Carrez (m²) 83,08 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 8
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Montagnes, quartier, verdure et Bayonne
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 15.34
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1975
    Copropriété OUI
    Lot n° 744-706
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 2
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 230 €
    plan de sauvegarde NON

    À Saint-Pierre-d’Irube, à proximité à pied des commerces, services, écoles et transports en commun, venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 bis de 83,08 m² Carrez, situé au 8ème étage avec ascenseur.

    Sa situation en hauteur constitue l’un de ses principaux atouts : l’appartement bénéficie d’une très belle vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que de deux espaces extérieurs aux expositions complémentaires.

    Il offre une distribution confortable avec un séjour de plus de 20 m², une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée de plus de 11 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace supplémentaire d’environ 11 m², de configuration atypique, offre différentes possibilités d’utilisation : chambre d’appoint, bureau, espace de télétravail ou atelier de couture.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon de 8,18 m² exposé Sud et d’une terrasse de 13,17 m² exposée Ouest, soit plus de 21 m² d’espaces extérieurs permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée et surtout d’une vue largement dégagée sur les montagnes. Lors de vos moments de détente, le regard se posera également sur les fières flèches de la cathédrale de Bayonne.

    L’appartement est équipé de menuiseries double vitrage et d’une chaudière individuelle gaz à condensation assurant le chauffage et la production d’eau chaude.

    Une grande cave de 15,34 m² complète l’ensemble. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.

    Les charges de copropriété, d'environ 102€/mois, comprennent notamment la consommation d'eau de l'appartement.

    Les visites pourront se faire sur rendez-vous, du lundi au samedi, après un premier échange téléphonique sur votre recherche immobilière et votre projet de financement.

     
     
     

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 326 923,08 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Charges mensuelles 102 €
    Taxe foncière annuelle 925 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 8
    cuisine 11.25 m²

    salon/sejour 20.63 m²

    chambre 14.8 m²

    chambre 9.6 m²

    salle d'eau 4.41 m²

    WC 1.12 m²

    chambre 11.32 m²

    entrée 10.69 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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