Exclusivité
Les infos Essentielles
Devenir propriétaire à moins de 600 euros par mois, c'est possible.
Venez découvrir en exclusivité, cette superbe maison située à quelques mètres du bois de Saint Pierre avec beaucoup de cachet et de charme.
Grâce à sa configuration et à son double accès sur deux rues, cette maison de 170 m² habitables peut parfaitement convenir pour une grande habitation familiale pleine de cachet ou pour la création de deux logements dans le cadre d’un investissement locatif.
Vous serez immédiatement séduits par le charme de l’ancien, avec ses moulures d’époque, ses parquets d’origine et ses beaux volumes qui donnent à cette maison une véritable personnalité.
Dès l’entrée, vous découvrez un grand hall de 9 m² qui dessert un superbe séjour lumineux de 36 m². La cuisine de 18 m², spacieuse et fonctionnelle, offre un accès direct vers l’extérieur.
À l’arrière, vous profiterez d’une grande cour sans vis-à -vis, laissant libre cours à vos envies d’aménagement : imaginez un bel espace extérieur avec terrasse et gazon synthétique, parfait pour créer un coin détente agréable, à l'abris des regards.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 15 m², toutes deux sublimées par un parquet d’origine parfaitement conservé.
Le second étage accueille une magnifique pièce de 58 m², avec charpente apparente et parquet ancien, offrant un cachet exceptionnel et un volume spectaculaire. Cet espace pourra accueillir une superbe suite parentale, un espace bureau ou être intégré dans un projet locatif, un garage
Côté prestations, la maison dispose de double vitrage et de volets partout, constituant une base saine pour concrétiser votre projet.
Ce bien représente également une opportunité idéale pour un premier achat, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) afin de financer les travaux et obtenir une maison entièrement refaite à votre goùt.
Une maison rare sur le secteur, mêlant charme, volumes et nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
chambre
15.52 m²
Pallier
14 m²
chambre
15.52 m²
salle de bain
6.31 m²
Etage 2
chambre
58 m²
Rez de chaussée
cuisine
17.71 m²
salon/sejour
36.50 m²
accueil
9 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).