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    6. Maison individuelle de 94 m avec 20 m en plus
    Réf : 35
    Vendu

    Maisnil-lès-Ruitz (62620) Maison individuelle de 94 m² avec 20 m² en plus

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62620
    Surface habitable (m²) 94 m²
    surface terrain 900 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1950
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Une exclusivité à visiter en premier. Produit très rare à ce prix.
     
    À vendre sur la commune de Maisnil, charmante maison individuelle à rénover entièrement, offrant un fort potentiel et implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², sans aucune mitoyenneté.
     
    La maison se compose d’un séjour lumineux de 25 m², d’une cuisine de 15 m² avec une arrière-cuisine de 9,33 m², d’un hall d’entrée spacieux de 8 m², d’une salle de bains de 4,4 m² et d’une buanderie de 4 m².
     
    À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 13 m².
     
    Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
     
     
    Vous apprécierez également la présence d’une dépendance de 20 m² attenante, offrant la possibilité de créer une troisième chambre avec salle de bains, permettant de créer un semi plain-pied (très gros atout pour une vente future.
     
    La toiture principale est en très bon état, ce qui représente un avantage non négligeable dans le cadre des travaux de rénovation à prévoir.
    Pour les primos-accédants, bénéficiez des gros avantages du PTZ.
    Le tout est proposé au prix de 66 000 € FAI.
     
    Une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs !
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone.

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    Les infos Financières

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 11 m²

    chambre 13 m²

    Rez de chaussée
    cuisine 23 m²

    chambre 25 m²

    arrière cuisine 9.33 m²

    salle de bain 5 m²

    WC 2 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 590 € et 10 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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