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    Réf : 6
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    Saint-Gély-du-Fesc (34980) Villa d’architecte d’exception – Domaine privé

    10 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    3 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34980
    Surface habitable (m²) 295 m²
    surface terrain 2 400 m²
    Surface loi Carrez (m²) 295 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2010
    Copropriété NON

    Villa d’architecte d’exception – Domaine privé des Vautes – À 10 min du centre de Montpellier

    Quand le Luxe épouse la discrétion…

    Bienvenue dans ce domaine privé à du centre de Montpellier, et plongez dans un univers où l’architecture contemporaine dialogue avec la nature.

    Édifiée sur 295m² et spn beau terrain plat de 2350m2, cette propriété rare offre une qualité de vie incomparable, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

    La pièce de vie, véritable cœur de la maison, déploie ses volumes baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage et aux ouvertures d’angle en aluminium. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, elle respire l’élégance et la lumière. Ouverte sur plusieurs terrasses, elle offre une connexion fluide avec l’extérieur et incarne parfaitement cet art de vivre IN & OUT si recherché.

    Côté nuit, la villa propose 5 chambres dont une belle master suite avec terrasse privée. Une salle de jeux et une salle de cinéma complètent cet espace dédié au confort. Amateurs de grands crus, vous apprécierez également la cave à vins aménagée.

    À l’extérieur, tout a été pensé pour les épicuriens : une piscine 11x4 m au sel, chauffante et refroidissante, avec volet immergé et plage, une véritable cuisine d’été, un boulodrome, des arbres fruitiers, un beau jardin plat, un potager et plusieurs coins détente pour profiter des beaux jours.

    Les prestations sont à la hauteur : Porte d’entrée pivotante, parquet en bois scié, cheminée à l’éthanol, domotique complète, climatisation gainable, vitres anti-effraction, vidéo-surveillance, détecteurs de lumière dans les lieux de passage, forage.

    Enfin, un vaste garage de 70 m² équipé de prises pour véhicules électriques et un triple carport viennent parfaire ce bien unique.

    Calme et discrétion absolue

     

    Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

     

    Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY – LUX’VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 -Mandataire du réseau Expertimo.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 900 000 €

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