Les infos Essentielles
Dans un environnement calme et recherché de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette maison familiale de 176 m² habitables implantée sur une parcelle de 755 m² avec piscine.
Grâce à ses deux espaces de vie indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande famille, regroupement familial, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif.
À l’étage, vous profiterez d’un espace de vie lumineux d’environ 103 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi que des combles partiellement aménagés et une véranda.
Le rez-de-chaussée, d’environ 73 m², dispose d’un second espace de vie complet comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également d’un accès direct à une véranda.
À l’extérieur, le terrain de 755 m² accueille une piscine en béton ainsi qu’une cuisine d’été avec douche et toilettes, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 30 m² complète l’ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisines, peintures, sols et sanitaires), offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de valoriser tout son potentiel.
Les atouts :
- 176 m² habitables
- Deux espaces de vie indépendants
- 5 chambres + bureau
- Climatisation
- Piscine
- Cuisine d’été avec sanitaires
- Garage de 30 m²
- Parcelle de 755 m²
- Secteur calme et recherché
- Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien aux multiples possibilités dans l’une des communes les plus prisées au nord de Montpellier.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 901 € et 2 571 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).